栖海澐颂是国企海开控股集团联袂中建壹品，继圆眀天颂之后，打造的第二座TOP颂系作品。项目择址海淀永丰产业基地核芯，坐拥中关村科学城北区、北京自贸区科技创新片区发展势能，近邻玉河湿地公园、故宫北院等文化生态资源，坐享商娱医教全维配套，天赋高品住区基因。

　　项目的位置在海淀永丰的核心区，也是这两年最火的新盘板块之一，之前几个新盘都是很快清盘的爆款。这一片的中心还规划了湖面水系和教育用地，未来几个高品质新盘住宅相邻，城市界面和生活氛围都比较高级。

　　项目周边有几大商圈和核心产业区，往南方向是著名的西北旺后厂村，腾讯、百度、新浪、网易爱发体育手机、快手，一大票互联网总部，大量的高学历+高收入人群的聚集地。

　　西侧紧邻大悦城+故宫北院。故宫北院获批，大悦城已正式开建爱发体育手机，预计2024年上半年开业。旁边还有已经建好的智慧谷和悦界商街，距离项目都很近。

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　　“栖海澐颂”以卓越的产品力与超高的性价比，成为打动市场的杀手锏。项目由14栋7-15层洋房与小高层组成，全部南北通透，中轴对称布局，中央花园与私享庭院错落其间，营造出兼具观赏性与功能性的园林景观。

　　产品力MAX，超高性价比“栖海澐颂”以卓越的产品力与超高的性价比，成为打动市场的杀手锏。项目由14栋7-15层洋房与小高层组成，全部南北通透，中轴对称布局，中央花园与私享庭院错落其间，营造出兼具观赏性与功能性的园林景观。

　　目前在售各个户型下跃和少量四居室低楼层，121平高层楼待清退，欢迎咨询:010-5367 9793（营销中心）

　　81㎡两居：经典南北通透格局，含飘窗得房率约82%，客餐厅一体等宽，营造约26㎡+的开阔空间，北向卧室宽敞舒适。

　　栖海澐颂生活馆首个样板间129平米四室，精准拿捏空间与舒适的平衡，在控制总面积也就是总价的基础上，实现放置书桌或化妆桌的大主卧套房。同时，270度转角飘窗扩大了居室视野感，有着不亚于客厅的通透感。

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　　一般卧室面积超过10平米，面宽超过3米，就基本上可以让两个成年人居住。栖海澐颂129平米四室的次卧都远远超过这个标准。

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　　北面的书房，开间尺寸达到了2.75米，面积约8.6平米，将来可以改建成榻榻米或者地台形式。如果有需求，这个尺度完全可以当成卧室使用。

　　精心打造约2.6万㎡开放式生活街区“澐颂汇”，融合街区、下沉广场与围合式布局，构筑高级烟火气的休闲生活空间。教育、公园等配套近在咫尺，构筑惬意生活氛围。

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